Taxe abri de jardin: l’augmentation.

Plan abri jardin

Taxe cabane de jardin: nouvelle hausse pour 2018

Vous avez pu vous en rendre compte dans les médias, la taxe dite « cabane de jardin » va subir une nouvelle hausse au 1er janvier 2018.

Cette taxe instaurée en 2012 va être revue à la hausse de 3%, voici la publication au journal officiel.

Une taxe très impopulaire.

Cette taxe cabane de jardin est très impopulaire, car dans certains cas son coût peut égaler celui de la construction du cabanon de jardin.

Cette taxe s’applique aux abris de jardin, mais également à d’autres types de construction: véranda, piscine, pergolas ..Etc.

Sa valeur en île de France passe de 748 euros à 823 euros et de 660 à 726 euros hors île de France, ceci étant une valeur forfaitaire.

Depuis sa mise en place en 2012 cette taxe à fait couler beaucoup d’encre et les cas les plus extrêmes commencent à apparaître.

C’est par exemple le cas d’un habitant de L’Isle-Jourdain, dans le Gers, qui avait dû payer 894 euros de taxe, pour un abri ayant coûté 1.401 euros hors taxe.

Cette revalorisation brutale fait suite à plusieurs années d’accalmie ou de hausse plus légères et elle se calque directement sur la hausse du prix de la construction.

plan abri de jardin

Qui est concerné?

Tout d’abord la taxe abri de jardin ne s’applique pas pour les constructions de cabane inférieure à 1,80m de hauteur, la majorité de nos cabanes pour enfant ne sont donc pas touchées par cette taxe.

Une fois la hauteur de 1,80m dépassé, l’emprise au sol (débord de toiture inclus) ne doit pas dépasser 5m² pour être exonérer de la taxe cabane de jardin.

Il est bon de rappeler que cela ne vous exonère pas pour autant de réaliser une déclaration préalable de travaux.

Pour résumer, si votre abri de jardin dépasse les 5m², vous allez devoir payer cette taxe.

Les bases du calcul

Pour calculer cette taxe, vous allez devoir prendre en compte plusieurs éléments:

Nous allons prendre la valeur forfaitaire au m² appliqué hors île de France pour mon exemple soit 726 euros.

L’état vous fait une largesse, les cent premiers mètres carrés bénéficient d’un abattement conséquent de 50%, merci l’état!

L’imposition finale dépend ensuite de la commune et du département, ce qui correspond à une valeur comprise entre 1 et 5% pour la commune et entre 1 et 2,5% pour le département.

Pour mon exemple d’un abri de jardin de 9m² situés en province nous avons donc:

9 x 726 = 6534 euros

Valeur foncière après l’abattement de 50% : 6534 / 2 = 3267 euros.

Calcul sur la base du taux minimal 1% commune/1% département

Commune 3267 x 1% = 32,67

Département 3267 x 1% = 32,67

Montant total de votre taxe d’aménagement 65,34 .

Calcul sur la base du taux minimal 1% commune/1% département

Commune 3267 x 5% = 163,35

Département 3267 x 2,5% = 81,68

Montant total de votre taxe d’aménagement 244 euros.

Comme vous pouvez le constater, les variations peuvent être énormes en fonction de votre commune et du département.

Il est tout de même bon de noter que cet argent va servir en grande partie à la collectivité et à la réalisation ou l’entretient des ouvrages publics, ce qui n’enlève, en rien je vous l’accorde, le caractère onéreux de cette taxe compte tenu du cout relativement réduit d’un abri de jardin.

Si la construction d’un abri de jardin fait partie de vos projets pour cette année, n’hésitez pas à consulter nos plans de constructions!

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